今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属马斯克会加入中国国籍吗于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时马斯克会加入中国国籍吗 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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